Szolnok - Magyar utca 20 Apartmanház

Műszaki leírás

Jogszabályi követelmények és épített környezet

  • M20 Apartmanház Szolnok belvárosában épül, településközponti vegyes terület, helyi városképvédelmi környezetben.

  • Övezeti jel: Vt-30-52770

  • A környező tömbökben álló épületek tömegalakítása, valamint magassága változó képet mutat, az elmúlt 50-60 évben alapvetően már 3-4(-5) szintes házak épültek, épülnek. Homlokzatok színezése, anyaghasználata szintén vegyes. A Magyar utcában jellemzően magastetős épületek találhatók (100%). A tetőhéjalás színe és anyag vegyes.

Építészeti koncepció

Az építészeti koncepciónk lényege az épített környezetben lévő épületek arányainak és tömegformálásainak (magastető) megtartása mellett egy teljesen újszerű épület megalkotása, amely a felhasznált anyagok és alkalmazott színek révén igyekszik elnyerni előremutató megjelenését. A telek adottságait kihasználva ?U? alakú épületet terveztünk, mely egyrészt átriumot ölel körül, másrészt jól használható kertet határol le a telek végében. Külső megjelenésében dominál a fehér szín (vakolt felület, tetőn fémlemez) valamint a vertikális tagolás amely a tetőre is felfut. Az utcai és hátsó udvari homlokzatok feszességét a szabálytalanul elhelyezett, színes üveg korláttal védett erélyek oldják fel. A tetőn a teraszokon és az utcai fronton a garázsok előtt fehér lamella árnyékoló, belátásgátló elemek készülnek. A lakóépületen - szokványostól eltérően - magastetővel (ferdén) fedett teraszok készülnek, melyeket az alsó szintek vertikális tagolásával megegyező ritmusban nyilnak meg.

Homlokzati anyagok

  • Dryvit rendszerű finomszemcsés nemesvakolat, színe: fehér (erkély, párkány színe: szürke)

  • Állókorcos fémlemezfedés, színe: Fehér

  • Porszórt kivitelű alumínium árnyékoló és térelhatároló lamella, színe: fehér

  • Műanyag nyílászárók, 3 rtg hőszigetelő üvegezéssel, tok színe: középszürke

  • Anyagában színezett üvegkorlát, színe: zöldes, átlátszó

  • Utcai bejárat előtető, gress lap, színe: bronz

  • Garázskapu és bejárati fal TRESPA, színe: Magasfényű fekete

  • Lapostető fedése Poliolefin szigetelés, színe: fehér

A lakóház szintjei

  • Alsó szint az utcaszinthez képest 60cm-rel süllyesztett padlózatú teremgarázs (utca felé, átrium felé és kert felé nyitott kialakítással)

  • Az 1. és 2. emelet méretében és alaprajzi elrendezésében teljesen megegyezik. Ezeken a szinteken 5-5 lakás kap helyet.

  • 3. emelet utcafronti oldal megegyezik az alatta lévő két szinttel, kert felől egy lakás kap helyet visszahúzott homlokzattal. 4 lakás készül, hátul tetőterasszal

  • 4. emeleten az utcai és hátsó udvari homlokzat is visszahúzásra kerül. 2 lakás készül tetőteraszokkal

A lakások alapterülete alapvetően 70-80m2 körül alakul, alul található két kisebb (cca. 45-50m2) a tetőn pedig egy nagyobb (100m2<) lakás is.

Épületszerkezetek

  • Alapozás - Monolit vabeton cölöp alapozás, gerendarács és fejlemez

  • Tartószerkezet - Monolit vasbeton pillérváz és födémszerkezetek

  • Lépcsők - Monolit vasbeton

  • Falszerkezetek - Porotherm külső szerkezeti-, lakáselválasztó-, és belső válaszfalak

  • Vízszigetelése - Icopal modifikált bitumenes lemez

  • Homlokzati hőszigetelő rendszer - Austrotherm Grafitporos extrudált polisztirol hab + STO finomszemcsés vékonyvakolat

  • Tetőszigetelés - Lágyított PVC (TPO) lemez

  • Kémények - SCHIEDEL Multi

  • Függőfolyosó és lépcsőkorlát - anyagában színezett üveg

  • Közös területek (közlekedők, tárolók, lépcsők) padlóburkolata - greslap

Szolnok, 2018. november 30.